ЖИЛИЩНЫЕ И ЗЕМЕЛЬНЫЕ СПОРЫ

Распространенный вопрос, касающийся жилищных споров, возможность выселения проживающего человека из квартиры.
Выселить жильцов представляется возможным в добровольном или принудительном порядке, как с предоставлением, так и без предоставления жилого помещения.

Компания «Оценка плюс» окажет вам юридическую помощь в следующих вопросах, касающихся жилищного права:

• Основание выселения бывшего супруга или супруги с жилой площади.
• Выселение жильцов, самовольно занявших жилплощадь.
• Как выселить нанимателя из квартиры без предоставления другого жилья.
• Подтверждение факта утраты лицом права на пользование жилым помещением.
• Основания для признания гражданина не приобретшим права пользования спорным жилым помещением.
• Рассмотрение споров о признании права и порядка пользования жилым помещением.
• Признание судом права на приватизацию и права собственности на квартиру.
• Прекращение у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством.
• Споры о вселении в жилое помещение, порядке пользования помещением и требовании не чинить препятствий в пользовании квартирой.
• Спор о признании недействительности сделок о дарении, приватизации, покупке или продаже и других сделок, совершенных с недвижимым имуществом.
• Основания предоставления жилья в договор социального найма.
• Изменение части договора социального найма.
• Раздел имущества.
• Установление через суд порядка пользования квартирой.
• Размен квартиры при несогласии других собственников.
• Раздел недвижимого имущества.
• Законное оформление уже сделанной перепланировки квартиры.
• Процедура обжалования при отказе зарегистрировать человека по месту его фактического проживания.

И многие другие вопросы.

Стать наследником можно двумя способам:

1. На вас составлено завещание.
2. Завещания нет, а вы являетесь родственником умершего (наследником по закону).

Сама по себе процедура принятия наследства не очень сложна и едина для любого наследуемого имущества, но при этом занимает большое количество времени и отнимает много сил. Наследство можно принять двумя способами:

1. Наследник подаёт заявление нотариусу о принятии наследства или запрашивает выдачу свидетельства о праве на наследство
2. Фактически вступить в наследование и начать управлять своим имуществом.

Вступить в право на наследование можно в течение 6 месяцев после того как суд признал наследодателя умершим.
В случае если наследник пропустил данный срок по уважительным причинам или просто не знал об открытии наследства, он может восстановить этот срок через суд.

Процедура оспаривания завещания является очень сложной, и требует большого опыта и высокой квалификации в области наследственного права. Споры по завещанию наполнены множеством специальных оснований и требуют тщательного анализа, который может осуществить только грамотный юрист.

Большая часть споров в отношении наследства происходит при наличии завещания.
Лица, не включённые в завещание, но являющиеся наследниками по закону (родственники умершего), считают свои права нарушенными и обращаются за защитой в суд.

Вот главные законные основания для оспаривания права на наследство в судебном порядке:

•  На момент составления завещания, наследодатель был недееспособен
• В момент составления завещания на наследодателя было оказано давление или же его ввели в заблуждение.
• Лицо, оформляющее завещание, было не способно понимать значение совершаемых им действий.
• Наследодатель оформлял завещание в момент, когда не мог руководить своими действиями.

Оспорить наследование можно, в случае если имущество перешло по наследству без завещания.

В суд с просьбой об оспаривании завещания, может прийти лично заявитель, чьи права были нарушены, либо лица, официально представляющие его интересы.
Только после тщательного изучения и анализа документов, имеющихся по делу, можно ответить, есть ли возможность оспорить конкретное завещание.
Также часто наследников по закону интересует, есть ли возможность оспорить завещание, оформленное нотариально.

Если при оформлении завещания были допущены ошибки, то такой документ можно оспорить.

Признать завещание недействительным без профессиональной помощи юриста, практически не возможно.
Споры о наследовании одно из основных направлений нашей компании.
Юристы «Оценка Плюс» будут вести ваше дело от составления и подачи заявления нотариусу, до получения вами документа, подтверждающего государственную регистрацию права собственности на наследуемое имущество.
Наша компания окажет квалифицированную и своевременную помощь при возникновении споров, имеющих отношение к правам на наследование в следующих категориях:

• Восстановление сроков через суд, в тех случаях, когда наследник не успел вступить в свои права на наследство в предусмотренное законом время.
• Споры в отношении прав на наследство.
• Распределение наследуемого имущества в судебном порядке.
• Выделение обязательной доли в наследстве для члена семьи наследодателя, если он входит в категорию социально незащищённых граждан.
• Установление факта принятия наследства.
• Оспаривание существующего завещания, а также признание его недействительным.
• Включение в наследство имущества, право собственности на которое невозможно подтвердить документально.
• Наследование не приватизированной квартиры.
• Подтверждение факта принятия наследства в общем порядке.
• Остальные споры, касающиеся наследования имущества.

В услуги входит сбор полного пакета документов.

В срок до 03.03.2020 есть возможность оформить дом, а также участок земли, являющийся вашей собственностью в упрощённом порядке.

Дачная амнистия и что нужно о ней знать

1. Разрешение на строительство, необходимое для домов, находящихся в частном владении, с 04.08.2018 заменено на уведомление.
2. Если постройка дома была начата до 04.08.2018, то до 01.03.2019 можно законно оформить его на основании уведомления.
3. Если при постройке вашего дома на руках не было разрешения или уведомления, то можно узаконить его через суд.
4. Если при постройке дом не был должным образом узаконен, то он будет считаться постройкой, возведённой самовольно, и в таком случае на владельца будет наложен штраф.
5. Категории «Дачный участок» теперь не существует, остались только садовые и земли для огородничества.
6. Государство ввело определение «Садовый дом», его можно сделать как жилым, так и оформить в качестве хозяйственной постройки.
7. Правила, введенные предыдущими дачными амнистиями, не изменились, большая часть из них будет действовать бессрочно, остальные же до 01.03.2020.

Дачная амнистия имеет много нюансов и юридических тонкостей. Если у вас возникла необходимость по оформлению документов в данном разделе, не полагайтесь на сомнительную информацию из интернета, а сразу обратитесь за помощью к специалисту.